Mieszkanie w Poddębicach

Siostra Bella
Siostra Bella
Od pewnego czasu szukałam mieszkania w Poddębicach i znalazłam dzięki Internetowi.

Jakiś czas temu postanowiłam przeprowadzić sie z Warszawy i zamieszkać w Poddębicach. Poszukiwałam mieszkania przez pośredników, ale oni maja ceny z kosmosu plus prowizja. W końcu znalazłem dzięki stronie

dom.gratka.pl

.

Poza tym znalazłam ciekawy artykuł.

Banki pożyczają na 100 procent
Singiel, zarabiający średnią krajową (ok. 2600 zł na rękę, bez dodatkowych obciążeń) może pożyczyć maksymalnie 205 tys. zł - wynika z raportu Invigo.

Za te pieniądze w Gdańsku można kupić u dewelopera nawet 4 pokoje w dzielnicach odleglejszych od centrum, a w pasie nadmorskim - spory 2-pokojowy lokal.
Bez wkładu własnego do dyspozycji pozostaje jedynie 200 tys. To (prawie) pozwala na kupienie nawet 3-pokojowego mieszkania w promocyjnej cenie, a u partnera naszego konkursu “Mieszkanie za czytanie” czyli firmy Eco Classic w nowym osiedlu Wolne Miasto, nieopodal Śródmieścia - możemy z taką kwotą przebierać w mieszkaniach 2-pokojowych.

Dobrą wiadomością jest to, że nie mając oszczędności, jednak na kredyt można liczyć. Gorzej, że banki z reguły wymagają wtedy ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, a to podnosi koszt kredytu. W zależności od banku jest ono wyrażone w formie składki za okres najczęściej 3 lat - płatne jednorazowo przed uruchomieniem kredytu lub w formie podwyższonej marży - w tym przypadku koszt ten jest rozłożony w czasie.

Należy również pamiętać, iż w przypadku składki bank po pierwszym okresie ponownie zweryfikuje wartość nieruchomości i wysokość pozostałego do spłaty kapitału i na tej podstawie wyliczy składkę za kolejne 3 lub 5 lat. W opcji podwyższonej marży, okres, w którym ponoszone są koszty ubezpieczenia, wynosi około 10-12 lat. Podobnie jak w przypadku kredytów na 80 proc. wartości nieruchomości, także i ci, którzy chcą pożyczyć na całość - mogą liczyć na lepsze warunki (im szerszy będzie zakres ich związków z bankiem - tym lepsze).

Według rankingu Invigo najtaniej można pożyczyć na mieszkanie w BOŚ. Oferta banku, oparta o marżę 1 proc. jest skierowana do klientów, którzy posiadają lub otworzą konto w banku wraz z deklaracją wpływów z tytułu wynagrodzenia w wysokości min. 3 tys. zł, posiadają lub wykupią ubezpieczenie do konta, nabędą kartę kredytową oraz wykupią oferowane przez bank ubezpieczenie nieruchomości lub od utraty pracy.

Warto wiedzieć, że oferta dotyczy kredytów wyższych niż 150 tysięcy zł, a także, że promocyjna marża obowiązuje tylko w pierwszym roku kredytowania. W drugim - marża rośnie do 1,30 proc., a w pozostałych latach - do 1,50 proc., w związku z tym w drugim roku rata wzrośnie do 1121 zł, a w kolejnych latach do 1146 zł. Warto wiedzieć, że bank podwyższy oprocentowanie o 0,60 proc. do czasu uzupełnienia brakującego wkładu własnego i w rezultacie rata będzie wyższa o 74 zł.

W przypadku drugiego w rankingu Alior Banku składkę na ubezpieczenie niskiego wkładu trzeba zapłacić za trzy lata z góry. Klienci banku mogą liczyć na promocyjną marżę w wysokości 1,1 proc. w przypadku, kiedy zdecydują się na zakupienie ubezpieczenia na życie dostępnego w ofercie banku. Klient ma obowiązek wykupić je na okres 5 lat (koszt ubezpieczenia to niestety aż 9,6018 proc. kwoty kredytu). Warto wiedzieć, że zakup wspomnianej polisy zwalnia klientów również z konieczności opłacania prowizji banku z tytułu udzielenia kredytu, a także, że kwota ubezpieczenia może zostać doliczona do kwoty kredytu. Dla klientów niezainteresowanych wykupieniem ubezpieczenia marża banku wyniesie 2,25 proc. Bank pobierze także prowizję w wysokości 2 proc.
Wysoki koszt ubezpieczenia powoduje, że porównując ofertę Alior Banku z ofertami jego konkurentów, którzy nie wymagają zakupu ubezpieczenia ani opłacenia prowizji, przez pierwsze 5 lat trwania kredytu do raty w wysokości 1102 zł należy de facto doliczyć comiesięczny koszt w wysokości 320 zł. Tym samym atrakcyjniejsza może się okazać oferta dziewiątego w rankingu Kredyt Banku.

W tym banku marża w wysokości 1,98 proc. i prowizja 2,5 proc. są oferowane klientom, którzy posiadają lub otworzą konto w banku i zadeklarują wpływy z tytułu wynagrodzenia. Klienci zainteresowani tą ofertą powinni wiedzieć, że składka za ubezpieczenie brakującego wkładu wyniesie 1400 zł i jest składką za pierwsze 3 lata ochrony ubezpieczeniowej.

źródło:

mieszkam.gratka.pl

W tym roku czekają nas dynamiczne zmiany na rynku pracy

Wideo

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3